- "Có sự hiểu lầm trong qui hoạch: Môn thể thao golf đích thực đòi hỏi địa hình càng phức tạp, lồi lõm thì càng nhiều thú vị và thách thức. Cớ gì cứ chọn những cánh đồng lúa phẳng lì để xây dựng sân golf?" - ThS.KTS Ngô Trung Hải, Phó Viện trưởng Viện Kiến trúc qui hoạch đô thị - nông thôn (Bộ Xây dựng) nói.
Ông Hải khẳng định: "Tất cả những người đưa sân golf vào cánh đồng lúa, hoa màu hình như đều thích bán biệt thự để kiếm lời hơn là kinh doanh sân golf".
| TIN LIÊN QUAN |
PGS Lê Kiều thẳng thắn: "Dịch vụ ăn theo sân golf (khách sạn, nhà hàng, dịch vụ giải trí...) mới là thứ mang lại lợi nhuận lớn. Trong lúc đăng ký lập dự án mở khách sạn, nhà hàng (nhất là trên đồng lúa, dù năng suất cao hay thấp) khá khó - thì gói luôn khách sạn, nhà hàng ấy vào sân golf, thủ tục đầu tư sẽ thuận lợi hơn nhiều"!
Cũng theo ông Lê Kiều, biết đâu đấy, với sự không ngừng cải tiến, sáng tạo - sau này tại Việt Nam sẽ còn có cả khu chung cư cao cấp được xây dựng với mục đích phụ trợ dự án sân golf?! Nói thẳng ra, rất nhiều dự án tại Việt Nam hiện nay mang tiếng làm "sân golf" để được cấp bạt ngàn đất đai nhưng thực tế đang "che chắn" cho những mục tiêu sinh lợi khác.
TS Lê Văn Thiện (ĐH Khoa học tự nhiên - ĐH Quốc gia HN) cho biết, trong 144 dự án sân golf trên khắp 39 tỉnh, thành đã được cấp phép hoặc chấp thuận chủ trương cho phép nghiên cứu hiện nay, chỉ 20 dự án là kinh doanh golf thuần túy. 123 dự án còn lại đều kết hợp giữa golf và bất động sản, trong đó tổng diện tích thực dành cho sân golf tại các dự án đó chỉ chiếm khoảng 1/3 diện tích dành xây khách sạn, biệt thự, nhà hàng...
Ai nói cứ nói, ai xây cứ xây. Chính trong những ngày các chuyên gia thuộc Tổng Hội Xây dựng Việt Nam tâm huyết chuẩn bị hội thảo về sân golf, UBND tỉnh Hưng Yên với 20 khu công nghiệp (như đã kể trên) vẫn tiếp tục xin được mở rộng khu công nghiệp Phố Nối A, điều chỉnh diện tích khu công nghiệp Yên Mỹ II thêm hàng trăm ha và đã được Bộ Xây dựng thống nhất về chủ trương, nguyên tắc.
Không biết chừng sau khi bị kịch liệt phản đối, các dự án sân golf đang chiếm đất đồng lúa lại xin được mở mang hơn nữa - bởi lẽ các chuyên gia từng nhận định ở ta, thực tế luôn diễn ra khác xa chủ trương, qui định! Đã vậy, đối với sân golf, Luật Đất đai chưa xác định cụ thể, qui hoạch chưa có, nhiều khái niệm chưa rõ...
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét